為貫徹落實中央和省委、省政府的決策部署，根據(jù)《浙江省國資委關(guān)于做好國有房屋租金減免工作促進服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)恢復(fù)發(fā)展的通知》要求，日前，國貿(mào)集團下發(fā)通知，要求各成員公司認真細致做好國有房屋租金減免工作，做到應(yīng)減盡減，切實幫助服務(wù)業(yè)領(lǐng)域困難行業(yè)渡過難關(guān)、恢復(fù)發(fā)展。

一、實施主體

國貿(mào)集團和下屬全資、控股及具有實際控制權(quán)的子公司。

二、減免對象

承租國有房屋的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶。間接承租國有企業(yè)房屋的，原則上轉(zhuǎn)租方不享受減免。其中，轉(zhuǎn)租方為國有企業(yè)的，減免與實際經(jīng)營承租方簽訂的合同全額租金，轉(zhuǎn)租方負責減免租金溢價部分；轉(zhuǎn)租方為非國有企業(yè)的，企業(yè)應(yīng)與轉(zhuǎn)租方協(xié)商，確保將其減免租金全部落實到實際經(jīng)營承租方。鼓勵國有企業(yè)直接鼓勵企業(yè)視情加大租金減免力度。

三、減免標準

2022年被列為疫情中高風險地區(qū)所在縣級行政區(qū)域內(nèi)的服務(wù)業(yè)小微企業(yè)和個體工商戶承租國有房屋減免6個月租金；其他地區(qū)減免3個月租金。如遇減免期超過承租期的，按實際承租期減免租金。

四、減免時限

普遍減免3個月租金與已列為疫情中高風險地區(qū)減免6個月租金的，要力爭在今年上半年完成租金減免主體工作。補充減免3個月租金工作，要在列為疫情中高風險地區(qū)后2個月內(nèi)完成。若今年四季度被列為疫情中高風險地區(qū)，要通過當年退租或下年減免等方式足額減免6個月租金。

五、規(guī)范減免

要確保減租標準、減免租金落實到位，使實際減免租金落實到最終承租戶；對于所屬股權(quán)多元化企業(yè)要積極溝通協(xié)調(diào)，爭取中小股東的理解支持；嚴格審批流程，做到高效便利、規(guī)范有序，對不符合條件的租戶不得減免，杜絕隨意減免情況發(fā)生。

六、其他事項

（一）關(guān)于服務(wù)業(yè)行業(yè)分類標準，可參考國家統(tǒng)計局《國民經(jīng)濟行業(yè)分類》（原則上第三產(chǎn)業(yè)都可以視為服務(wù)業(yè)），優(yōu)先減免發(fā)改財金〔2022〕271號文件所涉及行業(yè)。關(guān)于小微企業(yè)界定范圍，可參考《關(guān)于印發(fā)中小企業(yè)劃型標準規(guī)定的通知》（工信部聯(lián)企業(yè)〔2011〕300號）或市場監(jiān)管總局網(wǎng)站“小微企業(yè)名錄查詢”模塊。

（二）建立信息統(tǒng)計報送機制。各二級企業(yè)負責匯總房租減免工作進度情況，并于每月5日前填報統(tǒng)計表（電子文檔及蓋章掃描件）報集團公司。各二級企業(yè)要督促所屬子企業(yè)落實房租減免工作。

（三）集團二級企業(yè)要根據(jù)本方案，結(jié)合企業(yè)實際情況，履行內(nèi)部決策程序，制定房租減免審批制度，明確房租減免主體、對象、內(nèi)容，申請受理流程、要求和審批主體、時限，并報集團公司備案。